Te koop

Huis

Deerlijk

€ 460 000,00

Centraal gelegen klassieke villa op 697m2Delen

Deze klassieke villa bestaat uit: inkomhal in travertijn (met ingemaakte kasten en wc met lavabo),
ruime living in Versailles parket met prachtige open haard, ingerichte keuken met veranda in Indische zandsteen (met fornuis, Amerikaanse frigo, oven, microgolfoven en vaatwasmachine), badkamer in roze marmer (met lavabo en bad), aparte douche, wasberging met veel kasten, wc met lavabo,
garage (die momenteel gebruikt wordt als slaapkamer), bureau in visgraat parket,
4 slaapkamers in parket (waarvan 1 met lavabo en ingemaakte kasten), bar in parket (die gebruikt kan worden als 5e slaapkamer), toilet, zolder met geïsoleerde vloer, ruime kelder, gezellige tuin met vijver en terras in natuursteen.
De villa werd zeer goed onderhouden en is ingericht met kwaliteitsmaterialen.
De villa beschikt over: dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, rolluiken, boorput - en regenputwater (2 x 5.000 l) en een alarminstallatie.
Er is mogelijkheid om het naastgelegen perceel bouwgrond van 731m2 erbij te kopen waar momenteel een tennisplein is.

Details

Prijs	€ 460 000,00
Registratierechten
BTW
Type gebouw	Open
Slaapkamers	4
Algemene staat	Instapklaar
Omgeving
Faciliteiten
Verdieping
Lift

Stedenbouwkundige details

Bestemming	n.v.t.
Bouwovertreding
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Nee
Recht van voorkoop	Nee
Gevalideerd as-builtattest	Nee

Oppervlakte

Bebouwde opp.
Bebouwbare opp.
Opp. grond

Attesten & certificaten

Keuringsattest elektriciteit	Ja
EPC	Ja
Epc-waarde	299 kWh/m²/jaar

Watertoets & erfgoed

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone	Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed	n.v.t.

(*) Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats. Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Locatie

Kortrijkse heerweg 80, 8540 Deerlijk